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沭阳拆迁安置房产经营贷款,企业现房抵押周转贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,抵押安置住房贷款,全款购房合同抵押教育贷款等不能办理住房借资的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得沭阳住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)沭阳住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
沭阳现房借资优势：
1、多样的借资产品可选：抵押拆迁安置房产大额消费贷款,自建房子贷款,分期房屋贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,抵押全款购房合同大额消费贷款等
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以现房估值和借资人资质综合而定
3、可单签：现房证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.
公司房产教育贷款,农村自建现房创业贷款,农村自建房屋出国留学贷款,抵押小产权住房贷款,按揭购房合同抵押助学贷款等抵押现房消费借资：
现房借资须满足以下三个条件：
1.在沭阳有现房（未抵押现房类）
2.有稳定收入和工作（沭阳放贷银行看还现房借资能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.沭阳现房借资的抵押面积在40平米以上
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